13/01/2023
Iată ce lucrări de construcție puteți face fără autorizație.
Legea întră în vigoare vineri
13 ianuarie 2023.
De vineri, legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcții urmează să fie modificată, în sensul introducerii unui nou tip de lucrare în lista celor care se pot executa fără să fie nevoie de obținerea unei autorizații de construire.
Astfel, vor fi scutiți de obținerea unei autorizații de construire/ desființare cei ce vor face lucrări de “întreţinere periodică şi reparaţii curente la infrastructura sistemului național de gospodărire a apelor cu rol de apărare împotriva inundațiilor, precum şi la instalaţiile aferente, inclusiv malurile și talvegul albiilor minore”.
Totuși, se vor putea face lucrările amintite doar „cu notificarea prealabilă a unităților administrativ-teritoriale”. Măsura a fost propusă, potrivit notei de fundamentare a proiectului de lege care a devenit Legea 21, deoarece “aceste lucrări de întreținere și mentenanță preventivă care se execută la lucrările hidrotehnice nu prezintă un potențial de periculozitate și nicio indisciplină în executarea lucrărilor de construcții care să afecteze siguranța construcțiilor sau a morfologiei mediului ambiant, contribuind, în schimb, la siguranța populației, servind interesului public general urmărit de către instituția noastră, cât și a siguranței cetățenilor, în general”.
Autorizaţia de construire reprezintă actul de autoritate al administraţiei locale pe baza căruia se asigură aplicarea măsurilor prevăzute de Legea nr. 50/1991 referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi funcţionarea construcţiilor. În lipsa unei autorizaţii de construire, cei care construiesc se supun mai multor riscuri, cm ar fi amenzi de până la 100.000 de lei sau chiar procese în instanță cu vecinii.
Potrivit legislației, acum se pot executa fără autorizație de construire, printre altele, următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistență sau aspectul arhitectural al construcțiilor:
la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma acestora și materialele din care sunt executate;
la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora;
și înlocuiri de tâmplărie interioară;
și înlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei, inclusiv în situația în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări;
și înlocuiri de sobe de încălzit și ale coșurilor de fum aferente;
, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje interioare, precum și pardoseli interioare;
reparații la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje exterioare, dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor;
sau înlocuiri la instalațiile interioare, precum și reparații la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății;
sistemelor locale de încălzire și de preparare a apei calde menajere, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare și/sau de contorizare a consumurilor de utilități;
de reparații, înlocuiri ori reabilitări, fără modificarea calității și formei arhitecturale a elementelor de fațadă;
de întreținere periodică și reparații curente la infrastructura de transport și la instalațiile aferente;
de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale ușoare.
Prin intermediul acestei pagini intenționăm să vă informăm în timp real cu privire la evenimentele, proiectele, realizările și celelalte aspecte de interes
